Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > регистрация > Вычет супругам покупка квартиры

Вычет супругам покупка квартиры

Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ДО 1 января года. Если Вы приобрели жилье после 1 января года, то ознакомьтесь со статьей Особенности получения вычета при покупке жилья супругами после 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами до 1 января 2014 года

Данная статья написана про налоговый вычет для супругов, которые купили квартиру только на вторичном рынке и только на свои деньги без ипотеки, мат. Если квартира куплена супругами в ипотеку, им положены два вида вычета — вычет за расходы на приобретение и вычет за расходы на оплату процентов по ипотеке. Я написала об этом отдельную статью по этой ссылке. Статья НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Сколько удержали и будут удерживать НДФЛ, столько и будет налоговая инспекция возвращать в виде вычета.

С квартиры, купленную полностью на свои деньги, полагается только один имущественный налоговый вычет — это вычет с расходов на ее приобретение. Дальше в статье я его буду называть по-простому — вычет за покупку. Право на вычет возникает с регистрации права собственности если квартира куплена на вторичном рынке или после подписания акта приема-передачи если куплена в новостройке — подробнее. Поэтому вычет бессрочен — Письме Минфина от 11 июня г. Его можно получить хоть через 10 лет после покупки квартиры, причем даже когда квартира уже продана.

Стоимость квартиры прописана в договоре купли-продажи, с нее и нужно считать. Но есть и максимальная сумма — о ней ниже. На сумму мат. Потому что субсидии — это помощь государства, они не являются личными расходами гражданина. В случае с мат. Подробности прочтете по ссылке. Обычно купленную в ипотеку квартиру супруги оформляют в совместную собственность на двоих или в собственность одного из супругов. Потому что любая купленная в браке недвижимость является совместно нажитым имуществом обоих супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них — п.

Конечно, если супруги не оформили брачный договор, в котором прописано иное — п. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните по телефонам круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ : 8 — Москва и обл.

Максимум можно вернуть тыс. Это сумма распределяется между собственниками и зависит от даты покупки квартиры — до или после года.

Потому что в январе года были внесены изменения в законодательство в отношении вычетов — Федеральный закон от Если квартира куплена после 1 января года, каждому собственнику положена максимальная сумма в тыс.

Если квартира куплена до 1 января года, максимальные тыс. Если у каждого супруга в собственности по половине квартиры, каждому полагается по тыс. Более подробно расписано в примерах ниже. Квартиру оформили на двоих в совместную собственность. Каждый супруг может получить вычет за покупку от половины стоимости квартиры. Супруги Дмитрий и Ольга в году купили квартиру за 3 млн руб.

Квартиру оформили только на Дмитрия. Несмотря на это, Ольга тоже имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры. Ведь квартира куплена в браке, значит является совместно нажитым имущество обоих супругов.

Супруги Сергей и Дарья в году купили квартиру за 3 млн руб. Квартиру оформили в совместную собственность. Узнали про вычет только в году. Ведь квартира у них куплена до января года, значит максимальный возврат в тыс. Супруги Антон и Светлана в году купили квартиру за 2 млн руб. Супруги Владимир и Елена в году купили квартиру за 4 млн руб. Например, 60 на 40, 65 на Можно распределить весь вычет на первого супруга даже когда — 1 второй супруг не работает, в декрете или работает неофициально, то есть не выплачивает НДФЛ — письмо Минфина от 29 марта г.

К тому же в данной ситуации второй супруг не теряет своего права на вычет при покупке другой недвижимости, если ранее не получал его — письмо Минфина от Главное, чтобы первый супруг, на которого будет распределен весь вычет, сам ранее не получал его за другую недвижимость.

Заявление о распределении вычета между супругами можно подать только один раз. В дальнейшем супруги не имеют право поменять соотношение. Один раз подали заявление и всё, решение потом изменить нельзя. Напоминаем — каждый гражданин может получить только максимум тыс. Больше этой суммы получить нельзя — ни за себя, ни за супруга. Поэтому нет смысла в распределении, если квартира куплена супругами за 4 млн. Проще понять на примерах ниже. Оформили в совместную собственность на двоих.

Супругам нет смысла распределять вычет полностью на Алексея, потому что он и так получит максимальные тыс. Когда Светлана начнет получать официальную зарплату с удержанным НДФЛ, она может получить возвращать его в виде вычета. В году супруги Андрей и Ольга купили квартиру за 3 млн руб.

Оформили ее только на Ольгу. Андрей также имеет право на вычет от половины стоимости квартиры, так как она куплена в браке совместно нажитое имущество.

Но Ольга получит не тыс. Из них тыс. В году супруги Александр и Наталья купили квартиру в совместную собственность за 3 млн руб.

То есть тыс. Оба супруга работают и получают официальную зарплату. У Александра зарплата больше, чем у Натальи. Значит свою сумму вычета он вернет быстрее. Они узнали, что человек максимум может получить тыс. В году супруги Сергей и Марина купили квартиру за 4,5 млн руб. Узнали о вычете только в году. Так как вычет не имеет срока годности, они могут его получить. Ведь за квартиры, купленные до января года, выдают максимум тыс. После распределения Сергей получит тыс. В году супруги Владимир и Оксана купили квартиру за 1,5 млн руб.

Оформили в совместную собственность. Так как Владимир имеет гораздо бОльшую официальную зарплату, чем Оксана, они решили, что полностью на него распределят вычет.

Владимир получит 97,5 тыс. Оба родителя или один из них могут получить вычет за детей, но только за несовершеннолетних — п. Родители должны решить между собой в какой пропорции могут увеличить свой вычет за счет вычета несовершеннолетнего ребенка — письмо Минфина РФ от Естественно так можно сделать, если родители не получали вычет ранее — п.

При распределении дети не теряют своего права в дальнейшем получить вычет при покупке другой недвижимости — письма Минфина от Здесь также не забываем о максимальных тыс. Проще понять по примерам. Оба супруга работают и платят НДФЛ.

Так как дочь не может получить вычет, родители решили получить вычет за ее долю. Они подали заявление, в котором указано, что каждый родитель получит вычет за половину стоимости всей квартиры. В заявлении они указали, что расходы каждого из родителей были по 2 млн.

Поэтому они получили каждый по максимальным тыс. Их дочь при этом не теряет право получить вычет в дальнейшем — при покупке другой недвижимости или с этой же квартиры, но только после того как начнет работать и платить НДФЛ. В году супруги Дмитрий и Марина купили квартиру за 4 млн руб. Оба супруга получают официальную зарплату, с которой удерживают НДФЛ.

Оба родителя решили получить вычет за счет долей своих 2-х несовершеннолетних детей. Получается, что каждый супруг получит тыс. Их дети при этом не теряют право на получение вычета в дальнейшем при покупке другой недвижимости. В году семья из трех человек купили квартиру за 7 млн руб.

Родители не могут получить вычет за долю ребенка, потому что они и за свои доли получат по максимальной сумме в тыс. Оба супруга официально работают и платят НДФЛ. Напоминаю, что любая недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом обоих супругов. Ольга является одним из собственников квартиры, только она может получить вычет за долю ребенка-собственника.

Просто они подали заявление, где указали, что каждый супруг получит вычет за половину стоимости квартиры. Получается, что Андрей получит вычет в 97,5 тыс. Ольга также получит тыс.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

Если иное не установлено брачным договором, то имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супруго в п. Заявление нужно подать вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив копии свидетельства о браке, документов, подтверждающих право собственности и расходы на покупку. Если заявление о распределении расходов не подать, то вычет дадут только тому из супругов, на имя которого будут оформлены платежки. Все документы оформлены на мужа.

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от Из обращения следует, что супруги приобрели квартиру в долевую собственность в году. Супруг воспользовался имущественным налоговым вычетом по данной квартире.

Данная статья написана про налоговый вычет для супругов, которые купили квартиру только на вторичном рынке и только на свои деньги без ипотеки, мат. Если квартира куплена супругами в ипотеку, им положены два вида вычета — вычет за расходы на приобретение и вычет за расходы на оплату процентов по ипотеке. Я написала об этом отдельную статью по этой ссылке. Статья НК РФ.

Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность. В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности. Однако изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил порядок получения имущественного налогового вычета каждым из супругов при покупке квартиры в общую долевую собственность письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 августа г. Вычет можно получить в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство или приобретение недвижимого имущества, в частности квартиры.

Announce Launch of Cannabis Practice David Samson (lawyer) AAC Attorneys Chiesa Shahinian Giantomasi Pc Place to meet up at Suvarnabhumi airport, Bangakok Suvarnabhumi Airport Guide Bangkok Airport Guide Where to meet in Suvarnabhumi Airport. - Thailand Forum A good meeting point at Bangkok airport - Bangkok Forum Where to meet inside Suvarnabhumi Airport.

How soon can you get pregnant after giving birth. How to Recognize the Signs of Pregnancy While Breastfeeding Can You Get Pregnant While Breastfeeding. Hereвs What an Ob-Gyn Says True or False: A Nursing Mother Cannot Get Pregnant Breastfeeding And Your Fertility Dating Scotland: Start Looking in the Right Place Scottish people donвt date 14 things you should know before dating a Scottish guy 19 Reasons To Never, Ever Date A Scottish Guy A Guide to Dating a Scottish Man (By A Scotsman) Sagittarius woman dating scorpio man Meet Scottish Men on FirstMet - Online Dating Made Easy. 11 Reasons Why You Should Date a Scottish Person Meet Men From Scotland Dating a Scottish man.

Dating German Men - Meet Single Guys from Germany Guide to dating in Germany German Men Dating in Germany в Dating a German Guy German Men and Romance: Everything You Need to Know How to get German boyfriend or girlfriend Dating in Berlin: Why You Shouldnвt Date German Men German men marriage. Spouses joining EU citizens How to Flirt in German: 26 Foxy Phrases to Confidently Score a Date I Fell in Love With a German on Tinder -- And It Wrecked Me Forever Invisible Boyfriend How to Make a German Man Fall in Love with You Head Over Heels Meet Egyptian Girls Dating Egypt Egyptian dating Meet Egyptian Women 25th Annual Luminary Festival 12 Lessons Learned Proposing To An Egyptian Girl Who Only Spoke Arabic Egypt Independent Dating an egyptian girl Dating Women Vs. Egyptian Women Egyptian Dating Single Egyptian Women dating egyptian women She's the Man Summary Full Cast Crew Eunice Bates Duke Orsino Sheвs the Man в where are the cast members today. Sheвs the Man film analysis Millionaire dating: start dating a millionaire with us Gold-digger confessions: How to land a rich man 11 Best вRich Menв Dating Sites в (That Are 100 Free) 21 Places Where To Meet Successful, Single, Rich Men Without Online Dating How To Get A Rich Man To Be Your Boyfriend Or Husband Millionaire Dating в Start Dating a Millionaire with EliteSingles Wealthy - Best Online Dating Sites of 2020 Top 10 Places to Meet Rich Men I Thought Dating a Millionaire Would Make Me Happy.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вычет на покупку квартиры супругами, долевыми собственниками, родителями несовершеннолетних

Com Dating Story Tlc - The New Dating Story TLC slammed for 'tone deaf' new reality show: 'This is not okay' Trashy Reality TV Shows That Are Actually Good TLC's new 'Hot Heavy' series faces backlash Flirting in Sweden в (Weird) Flirting Dating Culture in Sweden Explained Dating Swedish Men: Top Tips for Meeting Swedish Guys 9 commandments for dating a guy from Sweden What to expect when dating Swedish men. 10 Swedish myths uncovered Swedish Men SwediMen в 10 things you NEED to know about Swedish Men Emma Chamberlain Ethan Dolan's Rumored Relationship Timeline Is Complicated The Rise (And Fall?) Of Ethma: All The Proof That Ethan Dolan And Emma Chamberlain Were Dating Emma Chamberlain Is Imperfectly Perfect, and Thatвs Why Sheвs a YouTube Star The Complete Timeline of Emma Chamberlain and Ethan Dolan's Rumored Relationship All the Evidence That Emma Chamberlain and Ethan Dolan Are Secretly Dating Grayson Dolan just confirmed HUGE news about Ethan's love life Emma Chamberlain Reacts To Ethan Dolan Dating Rumors Y'all, I Think The Sister Squad Is Officially Over And I'm In My Feelings About It The 11 Physical Features Men Can't Resist, According to Science 40 Things Men Find Attractive About Women 12 Things on What Men Find Attractive On a Woman He Fancies 30 Things That Women Do That Men Always Find Sexy Surprising traits men find attractive Lust Is Complicated, But Studies Show These 19 Things Make Men More Attractive to Women What Men Find Attractive in WomenвBesides Looks. 10 Physical Features In Women That Attract Men The Most What Men Find Attractive 7 qualities in women that men find attractive, according to science 13 Simple Things Men Find Attractive About a Woman 8 Things Men Will Always Find Attractive In Women List of active members Asset Management Blumer Partner Dr. VermГgensverwaltung ZГrich AG List of participants Dr. Andreas Blumer Dr. Blumer Partner Asset Management AG Free Liechtenstein company search General manager according to Art.

Org myboyfriendв boyfriend loveyou love couple avakinlife freetoedit Brace Yourself: Dating Tips When You Have Adult Braces Hard time getting girls with braces on. The Reality Of Dating When You've Got Adult Braces Advice for Kissing with Braces Kissing with Braces What the Color of Your Braces Says About You 10 Best tips for kissing someone with braces When is the Right Time for Braces. Iвve got braces at 53 I Tried Raya Deleted It After 3 Dates в Here's Why Turns Out, Joining the Dating App Raya Is Really, Really Hard Raya (app) What Is Raya. This Celebrity Dating App Has Been Used by Countless Stars Raya, Tinder, OK Cupid: Which Celebrities Use Which Dating Apps. PSA: Channing Tatum is Now on the Dating App, Raya 28 Famous People On Raya, The Secret Dating App for Celebrities WHAT WE BELIEVE 13 Famous People Who You Could Actually Meet on Dating Apps Top 10 Celebrity Dating Websites Apps In 2020 I Need A Girl (English translation) Translation of "I Need A Girl" in Russian Myke Towers' 'Girl' Gives 50 Cent's '21 Questions' A Latin Urban Twist: See the Lyric Translation TaeYang в I Need A Girl в English Translation Myke Towers' 'Girl' Gives 50 Cent's '21 Questions' A Latin Urban Twist: See the Lyric Translation "girl" in Arabic I love you, baby girl. Girl in Translation Characters, Themes, Quotes Woman looking for a job "woman 20looking 20for 20job" in Ireland "woman 20looking 20for 20work" in Housekeeping Cleaning CVs in Gauteng "lady 20looking 20for 20job" in Job Seekers in South Africa 22 Work From Home Jobs That Bring in Cash Woman looking for a job. We can help you.

Имущественный вычет может заявить любой из супругов, даже тот, который сам не платил за квартиру. Но для этого в ИФНС нужно подать заявление.

A Definitive History of Prince Harry and Meghan Markle's Royal Relationship Prince Harry and Meghan Markle: A relationship timeline ES News email This Is The Text Meghan Markle Sent To A Friend After Meeting Prince Harry Harry, Meghan and Britain: When Did the Fairy Tale Go Sour. Meghan Markle and Prince Harryвs Relationship: A Complete Timeline We Finally Know the Full Story of How Meghan Markle and Prince Harry Met A Definitive Timeline of Prince Harry and Meghan Markleвs Relationship How Did Prince Harry and Meghan Markle Meet. How did Prince Harry and Meghan Markle first meet. Meghan Markle and Prince Harry anniversary: How did Harry and Meghan meet.

Com Quiz: This Quiz Will Guess What Type of Girl You'll Be With One Year From Now: HowStuffWorks Test: Are you ready for love. Will You Find Love In 2019. What Kind of Girl Will You Fall For.

Kansas City Speed Dating 80's Night Virtual Speed Dating Speed dating events events in Kansas City, MO Speed dating events in Kansas City, MO Speed dating married Intern speed dating kc Speed Dating Kansas City Queer Speed Dating Speed Dating at Planet. Kansas City Event INFORMATION LevelUp Studio Speed Dating Events You're going to. Singles meet events in Kansas City, MO A Girlвs Guide to Snag a Rich Boyfriend (or) Sugar Daddy.

Cardi B - Girls Like You Girls like you - ringtone Download Ringtone Jason Aldean - Girl Like You Free For Mobile Free A Girl Like You ringtone Maroon 5 Girls Like You Maroon 5 Girls Like You Ringtone Girls Like You в Maroon 5 ringtone Girl Like You flute ringtone Girls Like You Marimba Ringtone and Alert Waiting For A Girl Like You Girls Like You Remix A Woman Like You marimba Ringtone Girls Like You Marimba Remix Girls like you - ringtone on Windows Pc Change your song as per your mood Girl Like You Instrumental Ringtone Mp3 Download Girls Like You iPhone ringtone How to set a caller tune in Jio What makes a pretty face.

22 Reasons Why They Say "No" 6-year-old wows celebs (and the internet) with amazing dance moves How to Dance - For Average Guys And Girls A Guy From Brooklyn Sees A Girl Dancing On A Roof, Sends Her A Drone With His Number On It This Viral Video Of A Girl Dancing With Her Dog Will Make You Smile Mom of dancing angel in viral pageant video shares her amazing story How to Dance with a Girl and TURN HER ON TikTok Girls Dance to Audio of Toxic Exesв Rants in Latest Darkly Funny (and Empowering) Trend Why Won't Women Dance With Me. 22 Reasons Why They Say "No" Fun night spots with dancing girls - Tijuana Forum Pretty Girls Dancing TikTok is more than just white girls dancing to вCannibalв 16 Things I Wish I Knew Before Dating a Shy Guy How To Tell If A Shy Guy Likes You How to Talk With a Shy, Quiet Guy How to Get a Really Quiet Guy to Like You How to Get a Shy Guy to Like You and Ask You Out 4 Signs A Shy Guy Likes You With His Body Language 10 Reasons Why Quiet Guys Make The Best Boyfriends 11 Easy-To-Miss Signs A Guy Likes You The Top Signs To Tell If A Shy Guy Likes You Inside The Mind Of Guys Who Are Shy And Inexperienced With Women Exactly The Difference Between A Guy Whoвs вShyв And One Whoвs Just Not Into You 6 Tips for Flirting with Shy Guys Woman roars in defense of Spanish-speaking women About the Founder The Meaning of Happiness, Women Roar Founders Therapy Save This Event Related News Looking for Great Single Men. We've Got You Covered 12 Best Free Country Dating Sites (For Boys Girls) Online dating on Guardian Soulmates Why choose Muddy Matches. How to Meet a Country Man or Woman. Meet Men From Country A guide to dating Dutch men and women Farmers Dating Online dating on Guardian Soulmates How singles are meeting up on dating apps like Tinder, Bumble, Hinge during coronavirus pandemic online dating Where are the eligible guys.

And Ultimately, Heвs Going To Find Out One day youвll meet a guy. 31 Signs You're With the Man You Should Marry Post navigation Quote by Anonymous Not Perfect Quotes I Donвt Want Perfect, I Just Want You Things women think they want in a man в but they don't Should I Marry a Guy I Donвt Love. Imperfection Quotes How to Be the Perfect Man, According to These Women Dating Tips for Finding the Right Person Why a Man Doesnвt Want a Perfect Woman 101 Love Quotes That Are Begging to Star in Your Most Romantic Insta Captions How to Be the Perfect Man, According to These Women 15 Signs You're With A Good Man Why a Man Doesnвt Want a Perfect Woman Men Donвt Fall in Love with Perfect Women 14 Reasons Why Having A Guy Best Friend Is Better Than A Boyfriend 15 Reasons Why Every Girl Needs a Guy Bestfriend 7 Reasons Every Girl Needs a Guy Best Friend 20 REASONS WHY EVERY GIRL SHOULD HAVE A GUY BEST FRIEND Her Best Friend Is A Guy 10 Things Youвll Only Understand If Youвre A Girl With A Guy Best Friend Here are 6 reasons why every girl should have a guy best friend 11 Reasons Why Every Single Girl Absolutely Needs A Guy Best Friend 11 Reasons EVERY Girl Needs A Guy Best Friend. Her Best Friend Is A Guy 34 Things Every Woman With a Male Best Friend Understands, Because No, You're Not Dating 9 Differences Between a Guy Friend and Boyfriend 19 Things That Happen When Your Best Friend Is a Boy And Youвre a Girl Urinary Tract Infections in Men: Symptoms, Diagnosis, and Treatment Urinary Tract Infection in Men All you need to know about UTIs in men Everything You Should Know About Urinary Tract Infections (UTIs) in Men Can Men Get UTIs. Health and Wellness Blog An Overview of UTI in Men What should men know about sex and urinary tract infections. What is a Urinary Tract Infection (UTI) in Adults. Why Women Get UTIвs More Than Men What Happens When Men Get UTIs What is the Link Between Urinary Tract Infections and Sex.

This Is What Online Dating Is Like When You're Blind Interview with Holly в Life of a Blind Girl Blogger Careers in Sales Making Your Life's Work, Work Better. Manager Wholesale jobs BT Salaries in the United Kingdom BT Group Selects SAP As Key Partner For Major Technology Enablement Programme Our partnership with Microsoft Senior Partner Manager Resume Sample What Will Your Girlfriend's Name Be. Which Type Of Girlfriend Are You.

Комментариев: 4
  1. Алексей

    Ваша идея очень хороша

  2. Ульян

    Очень не плохо написано, РЕАЛЬНО....

  3. Сусанна

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. paybeidoter82

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий